Tien jaar geleden schreef misdaadauteur Ellison Oswald (Ethan Hawke) een bestseller over een beruchte moord. Nu, wanhopig om het succes van zijn eerste boek te herhalen, verhuist hij met z’n familie naar een huis waar de vorige bewoners bruut om het leven zijn gekomen en een kind vermist raakte. Hij hoopt in de crime scene inspiratie te vinden voor zijn tweede boek. In het huis ontdekt hij een serie angstaanjagende home
video’s. Hij realiseert zich niet dat hij hiermee deuren heeft geopend die beter gesloten konden blijven. Wat volgt is een nachtmerrie die haar weerga niet kent.
